夫妻离婚判决的房子过户费怎么算

夫妻离婚判决的房子过户费的计算方式为：

一般情况下，仅收取工本费，免征契税。但若当事人离婚后分割的，应当按照规定缴纳百分之三到百分之五的契税。根据相关法律规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，或婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属等情形之一，可以免征契税。

夫妻双方离婚房子怎么判决

双方离婚，如果房子是婚前全款购买的，则属于个人财产，不参与分割。如果房子是一方婚前出首付并登记在其名下，婚后双方共同还贷的，则离婚时可以分割共同还贷部分和还贷部分的增值部分。如果房子是婚后购买则属于夫妻共同财产，双方可以协商分割。

(资料图片)

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后房子的过户流程

找法网提醒您，离婚后房产过户流程：

1.向房产部门申请过户;

2.提交相关资料；

3.房产部门审核资料；

4.审核无误就会办理过户登记；

5.发放产权证书。

《不动产登记暂行条例》中规定了：

1.当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

2.不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

3.不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

（1）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（2）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

（3）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

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